Category Archives: SawaTalks

Southville City @ KL South

Ini Adalah Posting Berbayar

sv1

Sabtu, 30 November 2013. Sekali lagi saya dapat jemputan untuk menghadiri hari perlancaran Southville City yang akan dimajukan oleh Mah Seng Group Berhad yang terletak di Bangi Selangor. Sebelum saya cerita panjang, mari kita tengok apa yang menarik dengan Southville City ini.

Southville City dibangunkan diatas tanah seluas 420 ekar yang berstatus pegangan bebas (Free Hold). Ianya dibangunkan dengan bercirikan kehidupan moden dan mempunyai segala kemudahan asas dan perkhidmatan didalam satu bandar yang dirancang dengan rapi. Hanya 15 minit sahaja untuk ke kotaraya Kuala Lumpur melalui rangkaian lebuhraya Utara Selatan.

Bukan itu sahaja, pemaju juga masih lagi mengekalkan konsep hijau dengan memelihara sejumlah 20 ekar hutan hijau didalam kasawan persekitaran Southville City yang berpagar keseluruhannya dengan kawalan keselamatan yang sempurna. Selain daripada itu kemudahan-kemudahan lain tidak dilupakan seperti jogging track, laluan basikal, kemudahan rangkaian kedai, sekolah, surau, masjid dan sebagainya.

sv2

Jika kita tengok kepada master plan Southville City seperti gambar diatas ini… ianya sungguh menakjubkan. Kepada sesiapa yang ingin melabur dari segi hartanah, ini adalah lubuk emas masa hadapan.

OK… kalau nak cerita semuanya…. Tentu panjang ceritanya. Kali ini saya hanya nak cerita pasal Suites Eksekutif Savanna. Ia merupakan rangkaian 4 blok Suites Eksekutif 28 tingkat yang dilengkapi dengan segala kemudahan. Nyatakan sahaja apa kemudahan yang ada….. Kolam renang, Jacuzzi, gym, kawasan mainan air, taman refleksologi, dek yoga, taman herba, kawasan BBQ, dewan serbaguna, nursery kanak-kanak, taman permainan.. bla.. bla.. bla… huuhhh…..

Mari kita tengok pula setiap unit Suites Eksekutif ini.. Ia berkeluasan 956kp untuk Type-A dan 1017kp untuk Type-B serta 960kp untuk Type-C. Harga pula bermula dari RM34x,xxx  dan keatas.. ngehh!! Ngehh!!

sv3

Dibahagian sebalah bawah setiap blok pula ada rangkaian kedai-kedai yang menawarkan barangan dan perkhidmatan kepada penghuni Suites Eksekutif yang serba mewah ini.

sv4

Tengok gambar atas tu… Floor plan untuk Type-A. Cantik susunan dia. Dan sebelum saya mengundur diri, mari kita tengok beberapa gambar yang sempat saya ambil dari rumah contohnya.

sv5

Ruang Dapur dan Ruang Makan

sv6

Bilik Bacaan

sv7

Bilik Utama dan Bilik Persalinan

Sebagai penutup, sekiranya ada dikalangan anda yang berminat boleh terus melayari:

Segala maklumat terdapat pada link diatas.

 

Sekian.

 

Nada Alam, Perumahan terbaru dari Seri Pajam Development

Ini Adalah Posting Berbayar.

Rumah. Kini rumah menjadi satu keperluan asas untuk kita semua. Dengan peningkatan harga rumah yang sekian meningkat dari tahun ke tahun dengan permintaan yang tinggi untuk memiliki rumah sendiri adalah menjadi satu idaman bagi kita semua. Jadi, apa tunggu lagi. Baiklah kita merancang  untuk memiliki sebuah rumah idaman secepat mungkin sebelum harga rumah meningkat lebih tinggi.

sp1

Pada hari Ahad yg lepas, saya mendapat jemputan untuk menghadiri satu majlis pelancaran satu projek taman perumahan yang baru yang terletak di Pajam, Negeri Sembilan yang telah disempurnakan oleh Dato’ Hassan Malek, Menteri Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan Malaysia.

Pada mulanya ingatkan Pajam ini jauh tetapi jangkaan saya meleset.  Dengan menggunakan Lebuhraya PLUS dari Toll Sungai Besi, saya hanya perlukan kurang dari 45 minit untuk sampai ke Pajam melalui exit Nilai. Dan tapak perumahan Nada Alam ini betul-betul dekat dengan exit Pajam sekiranya melalui Lebuhraya LEKAS. Jadi akses lebuhraya memang mudah sekali.

sp2

Setibanya saya di Sales Gallery Nada Alam, kagum sekejap dengan konsep perumahan dalam taman yang berkonsepkan alam semulajadi ini. Seluas 160 ekar dengan 13 ekar khusus untuk mengekalkan kehijauan alam semulajadi dan berstatus “Pegangan Bebas” menjadikan lagi perumahan Nada Alam ini lebih bernilai tinggi untuk palaburan.

sp3

Saya tiba agak awal juga dalam jam 10 pagi tetapi sambutan pada hari pelancaran sungguh meriah sekali. Tak sangka ramai yang sudah berada disana dan berpusu-pusu untuk melihat sendiri perancangan perumahan yang telah dirancang rapi oleh Seri Pajam Development Sdn Bhd untuk projek perumahan Nada Alam ini.

sp4

Ini adalah model rumah 22×70 rumah teres yang ditawarkan dengan harga RM472K. Tentu ada yang bertanyakan tentang ciri-ciri keselamatan kan. Terdapat 3 tahap keselamatan iaitu Pengawal Keselamatan (Pak Guard), kedua kamera CCTV dipasang dimerata-rata tempat dan yang ke-3 Pagar parameter fencing disekeliling kawasan perumahan ini. Selain daripada itu di dalam rumah pula dibekalkan dengan system penggera atau Alarm System, smoke detector, pemadam api dan sebagainya.

sp5

Jangan risau pasal kemudahan awam. Semuanya sudah tersedia dan dekat-dekat belaka. Lebuhraya, pasar-pasar besar, sekolah, university, Nilai 3 untuk shopping. Semua dekat belaka.

sp6

Selesai sudah majlis perlancaran yang telah disempurnakan oleh Dato’ Hassan Malek, Menteri Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan Malaysia. Apa lagi.. saya terus pergi melawat rumah contoh disana.

sp7

Tersergam Indah

sp8

Ruang Tamu yang luas

sp9

Kamar Utama yang selesa

sp10

 

Tidak Terkata… Dalam hati apa yang saya boleh ucapkan adalah “Alangkah untungnya kalau aku dapat memiliki rumah sehebat ini” itu saya yang dapat saya ungkapkan disini.

Jadi kepada semua yang ingin dapat maklumat lanjut lagi.. sila lawati www.nada-alam.com.my.

Cepat.. miliki rumah idaman anda dengan segera.

GPS Waypoints to Krabi & Phuket

tt1

Salam semua. Ini nak bagi Tips memandu ke Krabi dan Phuket skit

Setiap hari ada aja orang tanya saya “kalau nak travel ke Siam by car camne? “ or “Weh! hari ko pi Siam ko ikut jalan mana?” or “Bro! ko boleh forwardkan aku GPS koordinat pitstop masa ko pi Siam hari tu boleh tak” or seangkatan dengannya.. so untuk mempermudahkan lagi saya sertakan Waypoint Route dari Bukit Kayu Hitam ke Krabi & Phuket. Korang yang dah season driving kat Siam tu mungkin dah familiar dah so takde la hairan sangat cuma kepada yang first timer yang nak driving kat Siam tu boleh guna GPS Waypoints ni sebegai rujukan untuk pitstop, makan dan sambung perjalanan ke destinasi yang dituju.

Ok.. Skit penerangan… Jumlah Jarak dikira dari border Bukit Kayu Hitam dan Beza Jarak dikira beza antara Lokasi ke Lokasi selepasnya. Jalan yang korang kena ambil adalah Thenom Phet Kasem (4). Ingat tu Thenom Phet Kasem dan kod highway tu adalah (4)…. Dari Hatyai ke Phuket korang perlu belasah Highway nih aja….

Waypoints Route dari Bukit Kayu Hitam ke Krabi (Ao Nang Beach)

#LokasiJumlah JarakBeza JarakGPS Koordinat
1Kastam Bukit Kayu Hitam0 km0 kmN6 30.744 E100 25.201
2Caltex – Phet Kasem62.2 km62.2 kmN7 00.432 E100 24.823
3Rest Area Trang (Halal)192 km129.8 kmN7 33.627 E99 42.921
4Caltex- Krabi327 km135 kmN8 06.364 E98 54.972
5Aonang Beach Krabi347 km20 kmN8 01.908 E98 49.308

Nota:

– Untuk ke Krabi.. syor sangat-sangat untuk berhenti di semua lokasi diatas dan perhentian WAJIB adalah pada No.3 (Rest Area Trang)

– Jangkamasa perjalanan dari BKT ke Ao Nang (Krabi) dalam 3 jam setengah hingga 5 jam… bergantung kepada cara korang drive.

Waypoint Route dari Bukit Kayu Hitam ke Phuket (Patong Beach)

#LokasiJumlah JarakBeza JarakGPS Koordinat
1Customs Bukit Kayu Hitam0 km0 kmN6 30.744 E100 25.201
2Caltex – Phet Kasem62.2 km62.2 kmN7 00.432 E100 24.823
3Rest Area Trang (Halal)192 km127.8 kmN7 33.627 E99 42.921
4Caltex- Krabi327 km135 kmN8 06.364 E98 54.972
5Esso Ao Luek367 km40 kmN8 23.193 E98 44.492
6Rest Area & Fuel – Mueang406 km39 kmN8 25.885 E98 31.163
7Patong Beach501 km134 kmN7 53.867 E98 17.756

Nota:

– Untuk ke Phuket. Perhentian WAJIB pada No.3, No.4 dan No.6.

– Satu lagi.. Orang Gila aja yang akan terus pi Phuket dari KL….. so pitstop perlu dirancang dengan baik….

– Jangkamasa perjalanan dari BKT/Danok/Hatyai ke Phuket (Patong) dalam 5 jam hingga ke 7 jam.. so rancanglah perjalanan korang semua…

Tambahan GPS Point of Interest (POI)

Ni ada skit tambahan untuk korang sebagai bonus…

#LokasiDaerahGPS Koordinat
1Salma Halal RestaurantHatyaiN7 00.374 E100 28.354
2Hamid Restaurant (Halal)HatyaiN7 00.371 E100 28.295
3Lee Gardens PlazaHatyaiN7 00.336 E100 28.288
4Klonghae Floating MarketHatyaiN7 02.718 E100 28.478
5Ao Nang MosqueAo Nang,KrabiN8 02.119 E98 49.872
6Kasuma SeafoodPatong, PhuketN7 53.979 E98 18.002

Nota: kalu nak tambah or kongsi GPS koordinat tempat-tempat menarik.. ajukan kat ruangan komen ok

Ok Sekian terima kasih… kalu korang suka tekan LIKE… pas tu kalau ada apa-apa pertanyaan… sila ajukan kat ruangan komen..